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30周合肥楼市房价连续两周7千包河意外跌

来源: 2019年01月11日

30周合肥楼市:房价连续两周7千 包河意外跌破5千

一、2013年第30周合肥市行情综述:

2013年第30周合肥市住宅成交量与均价趋势。

数据资讯 2013年第30周(7..27)合肥市住宅呈现量价齐跌,其中成交了2319套,环比下跌15%,均价为6525.4元/㎡,环比略跌0.8%。

其中,合肥市区住宅成交1628套,与前一周相比减少了356套,环比下跌17.94%;均价为7076.2元/㎡,与前一周相比每平减少了29元,环比略跌0.4%。

此外,北部和西南组团住宅累计备案了691套,环比前一周减少了52套,略跌7%,其中北部组团备案489套,环比跌幅26.6%,均价4618.2元,上涨4%;西南组团备案202套,环比涨幅达162.3%,已经连续两周涨幅超150%,均价5969.4元,大涨18.3%。

(注:北部组团和西南组团数据不纳入市区数据统计范围,下同)

二、2013年第30周合肥市区住宅销量对比:

2013年第30周合肥市区住宅单日成交量。

2013年第30周与第29周合肥市区住宅成交量对比。

2013年第30周合肥市区住宅成交1628套,与前一周相比减少了356套,环比下跌17.94%,已连跌两周,跌幅也比前一周增大。

同时截至7月27日,市区住宅累计成交7636套,已经超过6月的7474套一百六十多套,而离7月结束还有四天,若按照日均283套来计算,7月份将达到8767套,这将比6月多1293套,涨幅近两成,但去年7月已经成交高达8906套,只少了139套。[6月合肥 楼市:量价齐跌仍维持高位 五个区均价超7千]

庐阳区和新站区跌幅近五成

九区呈现“六跌三涨”态势,六个下跌的区域中,有两个区跌幅近五成,其中,庐阳区备案163套,减少量和跌幅都是最高,比前一周减少了150套,跌幅达47.92%,是因区域内华润橡树湾和万科森林公园项目备案减少导致,区域排名前三的项目是:华润橡树湾35套、万科森林公园29套、中国铁建国际城 桂园20套,其余都是低于20套以下备案;

新站区则下跌44.68%,比前一周减少了21套,这已经是从17周(4.)起,连续三个月区域单周备案低于百套,甚至最低的一次一周只备案19套。

减少量超过百套的除庐阳区外,还有蜀山区,本周只备案243套,与前一周相比减少了117套,跌幅达32.5%,前一周的区域销冠信达西山银杏备案缩水超六成,因此本周区域销冠被国光山水间29套摘得,信达西山因袭以25套位居区域第二。

另外3个下滑区域,减少量都在百套,分别为经开区200套,减少了62套,跌幅23.66%,滨湖区225套,减少了46套,跌幅16.97%,高新区146套,减少了10套,跌幅6.41%。

其中滨湖区内高速时代城以85套成绩摘得本周市区住宅楼盘销量TOP10排行榜冠军,经开区的融科城则以76套位居第三名。

三个区域微涨 增加量均低于30套

只有三个区域呈现微涨,但涨幅都在10%左右,并且增加量均低于30套,其中,包河区涨幅和增加量最高,上涨了16.45%,比前一周只多了25套,另外两个上涨的区域中,瑶海区以265套摘得本周九区销冠,但只比前一周增加了11套,微涨4.33%,区域内文一云河湾项目继续稳坐区域冠军,但本周只备案44套,比前一周的77套,少了33套。

政务区也只增加了14套,微涨8

30周合肥楼市房价连续两周7千包河意外跌

.28%,华润中心凯旋门以77套摘得区域销冠,同时也位居全市区楼盘销量TOP10排行榜亚军。

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