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四里河23亩地6家抢夺汇银房产溢价率10

来源: 2018年08月03日

四里河23亩地6家抢夺 汇银房产溢价率100%高价斩获

核心提示:8月23日上午,合肥土地市场出现了难得的土地拍卖小高潮,四里河23亩商服用地引来6家房企竞夺,最终汇银房产以单价520万/亩,总价1.2亿元斩获N1208地块,溢价率高达100%,创今年土地出让最高溢价率。

土地快讯:今天上午(8月23日),合肥土地市场出现了难得的土地拍卖小高潮,四里河23亩商服用地引来6家房企竞夺,拍卖现场更是出现了罕见的跳价争叫情况。最终汇银房产以单价520万/亩斩获N1208地块,溢价率100%,创今年土地出让最高溢价率。

上午9点,N1208地块拍卖正式开始。该地块坐落于庐阳区四里河路以东、北二环路以南,23.26亩,规划商业服务业设施用地,地块周边有明发商业广场、利港四季华庭、中国铁建国际城、学院里等商场和住宅群。

8月23日土地拍卖现场。?

位于四里河与北二环交口的区域位置,引来6家房企竞夺。该地块起拍价260万/亩,每次加价幅度为5万/亩。6家房企竞相叫价,6号汇银房产更是跳价争叫,直接由335万/亩跳至400万/亩,不到5分钟,地价已达470万/亩。之后转入5号拓基地产与6号汇银房产的巅峰对决战。

6号汇银房产竞得N1208地块

四里河23亩地6家抢夺汇银房产溢价率10

当6号叫价520万/亩时,现场顿时沉寂下来。主持人下调加价幅度为1万/亩,依然无人应价。三声之后,主持人拆封保留底价,“达保留底价,成交,恭喜6号拍得N1208地块。”

6号竞买人安徽汇银投资担保有限公司以520万/亩斩获N1208地块,总价1.2亿,地面价7799.6元/平,楼面价2599.8元/平,溢价率100%。

6号竞买人汇银房产签字确认。

对此,汇银房产现场竞买人表示,“地价稍微高了点,不过还在预期心理价位内,商业规划还需后期定夺。”

据了解,安徽汇银投资担保有限公司是浙江胜球汽车贸易公司、浙江赤城购物中心、安徽希望置业公司、安徽希望旅游公司、安徽叁帝摩尔资产经营管理公司、安徽世纪置业公司等六家公司联合组建的金融机构。汇银公司以上述六家公司从事的商业投资运营、房地产开发、旅游开发等业务为依托,具有雄厚的资金实力。

100%的溢价率,创下了今年合肥土地市场的最高纪录。7月2日,庐江县9#地块,7.92亩的商住小地块曾创下80%的高溢价率。

现场不少竞买房企表示,“520万/亩的地价比较高,房企日后投资开发会有一定的压力。”

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