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霸都震惊了合肥史上最严厉限贷出台

来源: 2019年01月24日

霸都震惊了!合肥史上最严厉限贷出台

8月9日,多家开发商和研究机构证实,合肥各银行当天放出贷款新细则,对以下多种情况下的购房情形实行拒贷:有房2套及以上,有1次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款;有1套房,有2次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款;合肥市区无房

霸都震惊了合肥史上最严厉限贷出台

,有2次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款。

“这堪称合肥史上最严厉的限贷政策,也是对7月1日执行的信贷政策的补充和升级。”此次限贷政策加码主要针对投资客,目的是抑制楼市过热以及土地市场过热。易居研究院研究总监严跃进表示,从合肥市场来看,收紧是必然的,尤其是对于部分二套房来说,后续政策收紧的可能性还是会比较大的。

不限贷不限购,商铺重回投资高地

我国自古就有“一铺养三代”的商铺投资理念,沿袭至今仍屡试不爽。住宅市场购买力易受到政策变化影响,而商业市场从未受此波及,尤其是合肥此次政策出台后,住宅市场门槛高筑,让商铺投资更加引人注目,同时商铺本身强大的增值空间和可观的租金收益回报率,两相对比下,商铺在霸都正重回投资高地。

投资选择,商铺稳坐保值增值头把交椅

目前住宅交易回落,股市风险太大,最为稳定的“钱生钱,利滚利”的商铺投资,在全国范围内都已成为越来越多人的选择,吸引了大量的投资者。

1、投资回报率高

由于长期保持较低的银行存款利率,物价在不断地上涨,通货膨胀不可避免,货币贬值找不到其他对冲的方式。通过购买商铺等固定资产的方式,可以有效实现货币的保值、增值。

2、投资灵活

与投资黄金珠宝相比,商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下,投资商铺是相对可让资产保值升值的稳妥方式。

3、投资风险小

投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,日常生活、工作不受影响。炒股、买基金既劳神又费力,一间好商铺才是真的绩优股!

4、房产是资本获利的一种稳定投资方式

房产历来是资产的重要组成部分,是一种较为稳定的投资模式。一百多年来,美国房地产每年平均增长率为1.3%,投资增长相对平稳。由此可见,商铺是一种很稳定而又高回报的投资选项!

5、商铺越老越值钱

成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长,所以商铺是越老越值钱。

6、商铺租金可做养老、旅游、子女教育费用来源

作为一个稳定的投资产品,商铺随着租金的不断提高,每年为投资者提供可观的现金流,解决了很多投资者的后顾之忧。

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