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900套房源认筹600组包河区2纯新盘1

来源: 2018年08月03日

“900套房源认筹600组” 包河区2纯新盘10月将首开

核心提示

截至9月30日,合肥九区库存总量为28126套,其中,滨湖区库存量依旧位居榜首,区域总库存量为5885套。政务区和新站区库存量依旧垫底,保持在1000套以上。按照9月份近7375套的住宅成交量来算,合肥九区28126套库存量,仅需4个月就可完全售罄。

原创资讯 “银十”到来,为了了解合肥楼市最新动态,新安房产多线出击。作为老城区之一的包河区,9月一共成交了726套住宅,其中1/3的成交量来自高铁板块某盘。在“一家独大”的包河区楼市,也将在10月份迎来新面孔。

包河区楼市“一盘独大”

包河区“一盘独大”

逢开必磬已成传统

9月已经结束,楼市销售旺季“银十”已经到来。根据统计,包河区在9月住宅累计备案726套,房价涨至8969.45元/㎡。其中,包河区成交量的1/3来自位于高铁板块的信达天御,其9695.6元/㎡也成为包河区房价上涨的主要推手。

国庆假期结束后,新安房产踩盘特工队来到了位于高铁板块的信达天御项目。据置业顾问介绍,国庆期间共售出20套左右房源,平均每天卖出套左右

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,售楼部每日来访量约组。“我们基本上都没有什么房源可售,每次开盘基本上全部售罄,仅剩余一些底层和顶层房源”。

在9月26日,信达天御迎来了第四次开盘,不到2个小时,所推出的255套城市公馆房源基本售罄。根据置业顾问介绍,项目如此火爆的原因主要是高铁板块可售房源较少,从首次开盘到现在,该盘均价上涨1000元/平米左右。

信达天御预计下月推出7、10号楼,共250多套。目前已认筹200套左右,均价10000元/㎡左右。根据目前信达天御前四次开盘销售情况,下月或将继续延续开盘即售罄的节奏。

其实,在置业热度高涨的高铁板块,房源稀少,“一家独大”的现象已经存在已久。在8月22日,区域大盘天下锦城迎来最后的“清仓”,推出136套洋房,成功去化128套,去化率为94.11%。这也意味着目前,高铁板块仅有信达天御能够持续供应房源,形成了“一家独大”,垄断高铁板块的局面。

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