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盘点2012年房产十大政策调控不松天平倾

来源: 2018年08月01日

盘点2012年房产十大政策 调控不松 天平倾向刚需

房产政策TOP1:芜湖市出台楼市微调政策,免除契税、给购房补贴。

2月9日, 芜湖市出台楼市微调政策,将对2012年购买自住普通商品住房免除契税,且购房面积在90及70平米以下给予相应补贴。芜湖被认为是今年国内第一个出手救市的地方政府,推出三天即被暂缓执行。

房产政策TOP1:芜湖市出台楼市微调政策,免除契税、给购房补贴。

2月9日芜湖市政府颁布了2012年地产新政策,其中对小户型刚需购房政府补贴、契税补助、推进保障房建设以及开发商拿地开发销售等方面进行了新的规划调整。这是今年2月以来地方政府首度颁布的地产松绑措施。

这与去年11月广东佛山市政府暂缓执行放宽住房限购令的动作相似,并且也是在中央的干预下叫停。只不过佛山那次的“松绑”只有12小时,而芜湖这次新政持续了4天。

盘点2012年房产十大政策调控不松天平倾

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严厉的调控压力下,必然会产生反作用力。地方政府觉得有压力而产生的反作用力最容易克服,只要上级政府下行政命令即可。而市场的压力就不是如此简单了。

中证证券研究中心认为,虽然地产严控的基调未来不会改变,但对于不同地区、不同部门政策会采取区别对待的措施,一些地方会根据自身的实际情况出台较为宽松的鼓励购买的政策,而对于投资行为和地产商则依然会采取较严的措施,中小城市的政策调整将有力支持地产投资保持平稳。

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