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时隔1年陶冲湖板块再推80亩黄金地旭辉绿

来源: 2019年01月12日

时隔1年陶冲湖板块再推80亩黄金地 旭辉绿地或拿地

看地报告 根据合肥土地市场此前释放的信息,2017年的合肥土市首拍,新站区将挑起大梁,据悉,届时该区将有8宗共计1067.29亩土地入市拍卖,地块所属区域涉及新站区3个潜力板块,其中,陶冲湖板块就将有一宗位置相当不错的地块将入市,该地块为新站区XZQTD225号地。

地块信息

根据地块信息显示,XZQTD225号地位于新蚌埠路以东、淮海大道以南,面积79.62亩,规划用途为商住,容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,商业用地参考价85万元/亩、居住用地参考价650万元/亩,竞买保证金2.5亿元。

地块区位图

地块现状

近日来到地块现场,据观察,目前地块上种满了蔬菜,俨然是一片菜园地,地块四周并无遮挡物,地块上也没有其他建筑物,属于净地出让。地块面积不算太大,但形状较为方正,地势平坦,总体利于后期开发。

地块现状

地块北边部分是一片新建的绿化林,东边与京商商贸城仅一街之隔,站在地块上可以清楚看见紧邻南边的绿地香树花城项目。

周边交通

新站区XZQTD225号地位于陶冲湖畔,新蚌埠路与淮海大道交叉口,地块周边拥有“三横两纵三地铁”的立体交通络。“三横”为天水路,淮海大道,东方大道,“两纵”为新蚌埠路、铜陵路。

地块周边路牌

通过“三横”、“两纵”的道路能够快速通达各地。尤其是临近的新蚌埠路可以直接到达新站区七里塘板块,进而到达老城中心。

地块周边道路

此外,规划中的地铁1、3、4号紧邻地块,其中地铁4号线规划中的淮海大道站,离地块仅约800米。未来地铁一号线和四号线将在这里交汇,届时,人们出行也会变得更加便利。这些优势都将成为该板块房价上涨的重要推动因素。

地块周边公交站台

目前

时隔1年陶冲湖板块再推80亩黄金地旭辉绿

,周边有25路、686路等公交线路经过,坐车到一六八中学东校站下即可。此外,乘坐681路公交到安医大四附院站下车;686路公交车到168中学东校西门站下车,也可行至地块附近。

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